Alandalus – Alandalus Property

6

Staybridge Suites Hotel

Qbic Plaza Office Complex

Qbic Plaza is situated in a highly advantageous location in Al-Ghadeer district of Riyadh city, positioned on King Abdulaziz Road in close proximity to the Northern Ring Road intersection. It is approximately 2 kilometers from the King Abdullah Financial Center and 20 kilometres from King Khalid International Airport. The complex consists of three interconnected buildings that have been meticulously designed and developed to offer state-of-the-art multi-use office space and is presently leased in its entirety to the Ministry of Housing It is wholly owned by AlAhli REIT Fund (1), in which the Company owns 68.73%

adf adff

a dfasdf

adfa sd fasd fasdf

Company Strategic:

Stakeholder Engagement.
Operational Performance .
Projects Acquisition .
Strategic investments and partnerships
Example

Staybridge Suites Hotel

Salama Office Tower

The Salama Tower is uniquely located in the Salama area on Madinah Road in Jeddah , close to the intersection of Hira Street. The tower is about 25 minutes from the city center and less than 10 minutes from the new King Abdulaziz International Airport in Jeddah. It consists of 13 floors above ground level in addition to one basement floor and one mezzanine floor. It also includes 84 offices, 4 halls and 4 warehouses. Salama Tower hosts a number of prominent brands.

The Salama tower is owned by AlAhli REIT Fund (1) of which the Alandalus Property owns 68.73%.

Staybridge Suites Hotel

مبنى كويبك بلازا

يقــع مبنى كويبك بحــي الغديــر بمدينة الريـاض علـى طريـق الملـك عبدالعزيـز بالقـرب مــن تقاطــع الطريــق الدائــري الشــمالي علــى بعــد 2 كــم مــن مركــز الملــك عبداللــه المالــي وحوالي 20كــم مــن مطــار الملــك خالــد الدولــي. ويتألــف المبنــى مــن مجمــع مكاتــب متعــدد الإستخدامات متطور وحديث يستوعب ثلاثة مباني متصلة ومترابطة مع بعض.

برج سلامة مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت 1 والذي تمتلك الأندلس العقارية نسبة 68.73% من وحداته

برج سلامة المكتبي

يقــع بــرج سلامة بمدينة جدة بموقــع متميــز بمنطقــة السلامة علـى طريـق المدينـة وبمقربـة مـن تقاطـع شـارع حـراء. ويبعـد البـرج بنحـو 25 دقيقـة مـن وسـط المدينــة وأقــل مــن 10 دقائــق مــن مطــار الملــك عبدالعزيـز الدولـي الجديـد. و يتألـف مـن 13 طابقـاً فـوق مسـتوى الأرض بالإضافة إلـى طابـق مخصــص للقبــو وطابــق ميزانيــن، كمــا يضــم 84 مكتباً و 4 قاعات و4 مسـتودعات. ويسـتضيف بـرج سلامة مجموعـة مـن أبـرز أسـماء العلامات التجارية .

برج سلامة مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت 1 والذي تمتلك الأندلس العقارية نسبة 68.73% من وحداته

Staybridge Suites Hotel

فندق الأندلس مول

استكمالًا لأعمال شركة الأندلس وتطوير أنشطتها ومشاريعها، وسعيًا لتحقيق التطور المستمر والصعود بثبات من خلال تنويع قطاعاتها؛ فقد قامت الشركة بتطوير وإنشاء برج فندقي ملاصق للأندلس مول (فندق الأندلس مول)، بمساحة إجمالية قدرها 28.255 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف). وهو مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت1 ، حيث تبلغ ملكية الشركة في الصندوق 68.73%. و افتتح البرج الفندقي وتم تشغيله في الربع الثاني من عام 2017.

Alandalus Mall Hotel ل ويتكون البرج الفندقي من 164 جناح، بالإضافة الى المرافق الترفيهية، وغرف الاجتماعات، والمطاعم العالمية، والنادي الصحي.

Hayat Mall

Strategically located in Riyadh on King Abdulaziz Road, with an area of 226,108 square meters (building and parking), Hayat Mall consists of 545 shops, with 535 leaseholders, with total rented space of 90,000 square meters, including many leading brands such as Jarir bookstore, Swarovski, Victoria’s Secret, Mark and Spencer, Virgin, Paul Cafe, Minneapolis entertainment town and others. The mall is owned by Alhayat Property Company, of which Alandalus owns a stake of 25%.

Hayat Mall maintained good operational levels, with more than 10 million visitors in 2018.

In 2018, efforts were focused on leasing activity and enhancing performance which led to increasing rental rate per square meter, through:

Reorganizing tenant mix through replacement plans that resulted in quantitative and qualitative growth for the mall.
Marketing, entertainment and awareness campaigns

تلال سنتر

وضعت شركة الأندلس قدمها في حي الملقا بمدينة الرياض لتنفيذ تلال سنتر، حيث انتهت أعمال تطويره في الربع الرابع من 2014 م، وبدأ تشغيله في الربع الثالث من عام 2015 م. ويقع تلال سنتر على طريق أنس بن مالك شمال مدينة الرياض بمساحة إجمالية قدرها 9,017 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف). يضم خلاله 21 وحدة تجارية موزعة على 15 مستأجر، مقسمة إلى ثلاثة أنواع: أسواق كبيرة “الدانوب”، ومستأجرون رئيسيون، ومتاجر أخرى ، مثل: ستار بكس وصيدليات وايتس، نخبة العود ، وقد حقق تلال سنتر نسب إشغال عالية وصلت إلى 100% خلال عام 2018.

اليرموك سنتر

تسعى شركة الأندلس العقارية إلى مواكبة التنمية العمرانية، وإضافة لمسات تطويرية لصناعة العقار؛ ولذلك قامت الشركة بإنشاء اليرموك سنتر، الذي صمم بطريقة تهدف لإضافة الخدمة المتخصصة لأحياء شرق الرياض والمناطق المجاورة لها. يقع اليرموك سنتر في حي اليرموك على طريق الدمام شمال شرق مدينة الرياض، بمساحة إجمالية تبلغ 10,804 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف)، حيث انتهت أعمال تطويره في الربع الرابع من عام 2014، وبدأ تشغيله في الربع الثاني من عام 2015. ويضم اليرموك سنتر 27 وحدة تجارية موزعة على 25 مستأجر، مقسمة إلى ثلاثة أنواع: أسواق كبيرة “بنده”، ومستأجرون رئيسيون، ومتاجر أخرى صغيرة. وتتواجد بجانب أسواق بنده العديد من العلامات التجارية، مثل: باسكين روبينز، حلويات سعد الدين، مطعم الطازج،. وقد حقق اليرموك سنتر نسبة إشغال عالية وصلت إلى 91% خلال عام 2018.

المروة سنتر

يقع المروة سنتر في حي المروة على طريق الأمير ماجد شمال مدينة جدة، بمساحة إجمالية تبلغ 17,030 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف ومكاتب)، حيث انتهت أعمال تطويره في الربع الرابع من عام 2018، وبدأ تشغيله في الربع الأول من عام 2019، ويضم المروة سنتر 73 وحدة تجارية، مقسمة إلى ثلاثة أنواع: أسواق كبيرة “أسواق المزرعة”، ومستأجرون رئيسيون، ومتاجر أخرى. وتتواجد بجانب أسواق المزرعة العديد من العلامات التجارية، مثل: لومار، ماكدونالدز، تشكي تشيز، فطور فارس وغيرها. وتعود ملكية المركز إلى شركة منافع الأندلس للتطوير والإستثمار العقاري والمملوكة بنسبة (70% لشركة الأندلس العقارية، و30% لشركة محمد عبد العزيز الراجحي وأولاده للاستثمار).

Recruitment

رسالة المستثمرين

الأندلس العقارية، شركة سعودية رائدة في مجال استثمار وتطوير وتشغيل العقارات التجارية المدرة للدخل في أنحاء المملكة، وهي مدرجة في السوق المالية السعودية “تداول”.

نركز في الأندلس العقارية على تطوير وجهات جذابة تتميز بتقديم تجارب متميزة للزوار، مما يسهم في تعزيز مستويات الولاء ووتيرة الزيارات وتحقيق القيمة على المدى الطويل، الأمر الذي يفضي في نهاية المطاف إلى تحقيق نمو قوي ومستمر. ونطمح لأن تصبح مشاريعنا الوجهة المفضلة للزوار خارج نطاق المنزل والعمل.

وينصب تركيزنا في نشاطنا التجاري على قطاع التجزئة بشكل رئيسي، ونعمد إلى تنويع أنشطتنا في قطاعات مكمّلة تركز على المستهلك عندما نرى فيها فرصاً مواتية ومجزية. وتشمل قطاعات الأعمال التي نستثمر فيها المراكز التجارية، وإدارة العقارات التجارية، والضيافة، والرعاية الصحية. وتمتد محفظتنا العقارية في جميع المدن الرئيسية بالمملكة العربية السعودية، وتغطي مساحة تجارية كبيرة تتسم بمعدلات إشغال عالية. وترتكز استراتيجيتنا في الأعمال على الإدارة الفعالة للمخاطر، بالتوازي مع تحقيق عائدات مالية مستمرة ومتّسقة.

ويقصدنا المستثمرون بفضل محفظتنا المتنوعة من الأصول المتعددة، واستراتيجيتنا المصممة لتحقيق النمو، وفريقنا القيادي الذي يتمتع بخبرة عالية. ويعكس إنجازنا كأول شركة سعودية متخصصة في إنشاء وتطوير وتشغيل المراكز التجارية يتم إدراجها في السوق المالية، على التزامنا بمعايير الحوكمة المؤسسية والشفافية، والثقافة الأخلاقية المؤسسية القوية التي ننتهجها في الشركة.

وما يميزنا عن الشركات المنافسة، قناعتنا الراسخة بأهمية تلبية احتياجات المجتمعات من مشاريعنا العقارية على نحو يفوق توقعاتها. وهذا يعني إعطاء الأولوية للتركيز على المستهلك أكثر من التركيز على التجزئة، والتركيز على إثراء تجربة العملاء أكثر من معاملات التجزئة، إلى جانب اختيار مستأجرين يتمتعون بالمرونة. وندعم هذه المبادئ بتعاوننا مع الشركاء المناسبين لتحقيق النتائج المرجوة وتعزيز قدراتنا الرقمية المتنامية، وهذا بدوره يسهم في ضمان تجارب مبهجة للمستهلكين.

وفي خضم مواجهتنا للتحديات وتحويلها إلى فرص، يشكل فريق العمل الدؤوب الداعم الأكبر لنا والمحرك الذي يدفع الشركة إلى الأمام. ولذلك، نعطي الأولوية لتدريب وتطوير كل موظف سواء داخل الشركة أو ضمن المراكز المتخصصة في الخارج. كما نقدم حزمة سخية من المزايا لدعم موظفينا وعائلاتهم.

تتمثل رؤيتنا في أن نصبح المطور المفضل للوجهات المتميزة في قطاع عقارات التجزئة في المملكة العربية السعودية.

Investor Narrative

Alandalus Property is a Tadawul-listed Saudi Arabian real estate company involved in the investment, development and operation of income-generating commercial properties across the Kingdom.

We create compelling consumer destinations differentiated by highly engaged visitors whose experiences foster loyalty, visit frequency and lifetime value which ultimately drive and sustain robust growth. We want to be considered the best third place destination, after home and work. Our primary commercial focus is on the retail sector and, where strategically feasible, we diversify into complementary consumer-focused sectors.

Today our business segments include malls, commercial property management, hospitality and healthcare. This property portfolio extends across all major Saudi Arabian cities covering a significant amount of commercial space generating high occupancy rates. Therefore, we configure our business in a manner that effectively manages enterprise risk while providing steady, consistent financial returns.

Investors seek us out because we have a diversified multi-asset yielding portfolio, are growth-oriented and have a very experienced leadership team. The fact that we were the first Saudi mall investor, developer and operator to publicly list demonstrates our commitment to corporate governance and transparency, unified by a strong ethical corporate culture.

We are different from our peers. We believe in meeting and exceeding the needs of a given property’s catchment area. That means prioritizing consumer centricity over retail centricity, engagement over transaction and tenant flexibility over rigid tenant mixes. These principles are bound together by our propensity to choose the right partners to achieve the right outcomes and our increasingly digital capabilities, resulting in delightful consumer experiences.

Most importantly, it is our motivated team that drives the company forward as we convert challenges into opportunities. We prioritize each employee’s training and development both within the company and with specialized centers abroad. We also offer our employees generous benefits packages to support them and their families.

Our vision is to become the most admired developer of preferred-destination consumer spaces in the Kingdom of Saudi Arabia.

الصحافة سنتر

يقع الصحافة سنتر على تقاطع طريق الملك عبد العزيز مع شارع الأمير ناصر بن سعود في حي الصحافة شمال مدينة الرياض، بمساحة إجمالية قدرها 12,367 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف). تم الانتهاء من أعمال تطوير الصحافة سنتر في الربع الرابع من عام 2014 م، كما بدأ التشغيل في الربع الأول من عام 2015 م، ونظرًا لما يتميز به الصحافة سنتر من موقع استراتيجي في مدينة الرياض، حيث تحيط به الكثافة السكانية، وتنتشر المؤسسات الخدماتية؛ فقد روعي ذلك العنصر في تصميمه لمواكبة التطور العمراني المحيط به. يضم الصحافة سنتر 27 وحدة تجارية موزعة على 17 مستأجر، وتتنوع الوحدات التأجيرية في المركز بين المعارض التجارية والمكاتب الإدارية، وتشغل أسواق المزرعة أحد أبرز المعارض بالمركز، بالإضافة للعديد من العلامات التجارية الأخرى، مثل: د. كيف، كروكس، صيدليات وايتس، وقد حقق الصحافة سنتر نسبة إشغال عالية وصلت إلى 94% خلال عام 2018.

دارين مول

افُتتح دارين مول في عام 2009م، ويقع في منطقة مميزة على كورنيش مدينة الدمام بمساحة إجمالية قدرها 99,960 مترًا مربعًا، مقسمة إلى مساحة مسطحات المبنى 61,326 متر مربع، ومساحة مواقف السيارات 38,634 متر مربع، وتبلغ مساحة الأرض 59,050.79 مترًا مربعًا. وهو مملوك لشركة الأسواق المتطورة، حيث تبلغ ملكية الشركة فيه 50%.

ويضم دارين مول 183 متجرًا موزعًا على 160 مستأجر، بمساحة تأجيرية تبلغ 45,000 متر مربع، مقسمة على دورين وإلى خمسة أنواع:

سوبرماركت، ومراكز ترفيهية، ومستأجرون رئيسيون، ومتاجر صغيرة، ومنطقة ألعاب ومطاعم مميزة بإطلالتها على البحر.

وتتنوع العلامات التجارية في دارين مول، مثل هايبر بنده، مانجو، مذر كير، والعديد من الأسماء الأخرى.

وشهد دارين مول إقبالًا كبيرًا في الإشغالات التأجيرية، حيث وصلت نسبة الإشغال إلى 99% من المساحة التأجيرية، ووصل تقدير عدد زواره رقمًا يزيد عن 5.5 ملايين زائر خلال عام 2018.

Hayat Mall

حياة مول

يقع حياة مول في مدينة الرياض على طريق الملك عبد العزيز، بمساحة إجمالية قدرها 226,108 متر مربع (مسطحات مباني ومواقف)، ويضم حياة مول 545 متجرًا موزعًا على 535 مستأجر، بمساحة تأجيرية تبلغ 90,000 مترًا مربعًا، ويتميز حياة مول بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك عبد العزيز، وتنوع الشركات المستأجرة به مثل: مكتبة جرير، مذركير، باول كافيه، مدينة مينيابلوس الترفيهية، والعديد من العلامات التجارية الرائدة. وهو مملوك لشركة الحياة العقارية، حيث تبلغ ملكية الشركة فيه 25%.

وقد حافظ حياة مول على مستويات تشغيلية جيدة، ووصلت إحصائيات عدد زوار المركز إلى 10 مليون زائر خلال عام 2018 م.

وتركزت الجهود التأجيرية لحياة مول خلال عام 2018 م على تكثيف النشاط التأجيري، وتحسين الأداء، والذي ترتب عليه رفع السعر التأجيري للمتر المربع، من خلال:

رفع نسبة الإشغال.
إعادة تنظيم مزيج المستأجرين، من خلال خطط الإحلال التي ترتب عليها إضافات كمية ونوعية للمركز.
الحملات التسويقية والترفيهية والتوعوية.

الأندلس مول

افُتتح الأندلس مول في عام 2007، ويقع في مدينة جدة على طريق الملك عبد الله، مقابل ميدان الملك عبد العزيز في منطقة مركز المدينة (المطار القديم سابقًا)، بمساحة إجمالية قدرها 148,481 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف)، ويضم الأندلس مول 418 متجرًا موزعًا على 390 مستأجر، بمساحة تأجيرية تبلغ 90,000 مترًا مربعًا، مقسمة على دورين. وهو مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت1، حيث تبلغ ملكية الشركة في الصندوق 68.73%.

ويتنوع المزيج التأجيري في الأندلس مول بين المتاجر التي تتخذ العلامات التجارية المشهورة اسمًا تجاريًا لها مثل: H&M، مذركير، فافافوم، باريس غاليري، سنتر بوينت، أمريكان إيجل، أوستون ريد، كيابي، والعديد من العلامات التجارية المشهورة الأخرى، بالإضافة لمنطقة مطاعم مميزة، ومنطقة ترفيهية.

كما تم توقيع عقد تشغيل صالات السينما مع شركة Empire Cinemas)) بمساحة إجمالية تبلغ 5,757 مترًا مربعًا، ابتداء من 1/10/2019 م.

ومن أبرز الإنجازات التي حققها الأندلس مول، الوصول إلى نسب تشغيل عالية بلغت مستويات رائعة تصل إلى 95%، وتشير الإحصائيات الحديثة لعدد زوار المركز إلى وصوله رقمًا يزيد عن 13.5 مليون زائر خلال عام 2018 م.

ويتميز الأندلس مول بموقعه الاستراتيجي، بالإضافة لإطلالته المباشرة على ميدان الملك عبد العزيز بمسافة 800 متر، والكثافة السكانية العالية في المناطق المحيطة بالموقع، حيث يقع المشروع على تقاطع طريقين حيويين، يعتبران من أهم الطرق في مدينة جدة: طريق الملك عبد الله وطريق الأمير ماجد.

وقد أدى تميز الأندلس مول بخدماته؛ ليصبح المركز الأول في المنطقة، مما جعل الكثير من الشركات تتوافد عليه للحصول على مساحات تأجيرية؛ الأمر الذي أدى لصعود أسهم النشاط التأجيري للمركز من الناحية المساحية والسعرية

التوظيف

Recruitment

القيم

الطموح

تسعى شركة الأندلس لتوسيع استثماراتها بشكل يوازي تطلعات المسؤولين فيها، ويدعم الصورة الإيجابية التي رسمتها الشركة في أذهان المتعاملين من خلال مشاريعها الحالية والمستقبلية.

الشغف

تدفع الإنجازات المتوالية التي حققتها شركة الأندلس في مشاريعها إلى المضي قدمًا لتحقيق المزيد منها، متسلحة بالخبرة التي تمتلكها والجودة التي تقدمها

الإصرار

تواصل شركة الأندلس بعزيمة وإرادة نحو تحقيق أهدافها وتعزيز مكانتها والمحافظة عليها وفق أعلى معايير الجودة.

الثقة

ساهمت النجاحات النوعية التي حققتها شركة الأندلس في قدرتها على الدخول بمشاريع أكبر وفرص أكثر، فأصبحت تتبوأ مكانة مرموقة بفضل تلك النجاحات والإنجازات.

المشاركة

تؤمن شركة الأندلس بأهمية المشاركة وبالأثر الكبير لروح الفريق الواحد في تقدمها وتطور مشاريعها

Telal Center

Alandalus Property completed the development of Telal Center on a leasehold land in Almalqa district in Riyadh in the fourth quarter of 2014, and operation of the center started in the third quarter of 2015.

Telal center is located on Anas bin Malek Road, in the northern part of Riyadh City, with a total area of 9,017 square meters (building and parking space). It encompasses 21 commercial units with 15 tenants of 3 categories: “Danube” Supermarket, anchor tenants, and other shops such as Starbucks, Whites pharmacies and Oud Elite. In 2018, Telal center reached 100% occupancy rate.

Hypermarket “Danube”

Trade Show

Restaurants

Cafes

Yarmouk Center

The center comprises 27 commercial units with 25 leaseholders and is divided into 3 sections: Panda Hypermarket, anchor tenants and other small shops. Other brands include Baskin Robbins, Saadeddin and Al Tazaj restaurant. The occupancy rate of Alyarmouk center reached 91% in 2018.

Yarmouk center is located on a land rented by the Company on Dammam road, in the north eastern part of Riyadh City. The total area of the land is 10,804 square meters (building and parking space). Development was completed in the fourth quarter of 2014, and the center commenced operation in the second quarter of 2015.

The center comprises 27 commercial units with 25 leaseholders and is divided into 3 sections: Panda Hypermarket, anchor tenants and other small shops. Other brands include Baskin Robbins, Saadeddin and Al Tazaj restaurant. The occupancy rate of Alyarmouk center reached 91% in 2018.

Al-Marwah Center

Located on Prince Majed Road, in Marwah District, north of Jeddah, Al-Marwah Center occupies an area of 17,030 square meters (building, parking and office space). Development was completed in the fourth quarter of 2018, and the Center will start operation in the first quarter of 2019. It contains 73 commercial units and is divided into 3 sections: Almazrah market, anchor tenants and other small shops. Next to Almazrah market, there are other brands such as Lomar, McDonald’s, Chuck Cheese and Fotuor Faris and others.

The Center is fully owned by Manafe Alandalus for Property Development and Investment Company (which is 70% owned by Alandalus Property and 30% by Mohammad Abdulaziz Al Rajhi & Sons Company. The land on which the center is built is owned by Mohammad Abdulaziz Al Rajhi & Sons Company and is rented by Manafe Company.

Alsahafah Center

Located on the intersection of King Abdulaziz road and Prince Nasser bin Saud Street in Alsahafah district in the northern part of Riyadh City, this mall occupies 12, 367 square meters (building and parking space).

Development of Alsahafah Center in Riyadh was completed in the fourth quarter of 2014 and became operational in the first quarter of 2015. The vital location of Alsahafah Center in a heavily populated and well serviced area was considered in the designing phase. Alsahafah center includes 27 commercial units with 17 leaseholders. The rented units vary from commercial exhibits and offices. Almazraah market occupies one of the most distinguished commercial exhibits; in addition to a number of international brands such as Dr. Cafe, Crocs, and Whites pharmacies. The occupancy rate of Alsahafah center reached 96% in 2018.

Dareen Mall

Opened in 2009, Dareen Mall is distinctively located on Dammam Corniche, with a total area of 99,960 square meters, divided into 61,326 square meters floor area, and parking space of 38,634 square meters, i.e. a total of 59,050.79 square meters. Dareen Mall is owned by Alaswaq Almutawarah Company, of which Alandalus holds 50% of its equity shares.

Dareen Mall houses 183 shops, with 160 leaseholders occupying a total rental space of 45,000 square meters. The mall consists of two floors and 5 sections:

A supermarket, recreation centers, anchor tenants, small shops, an entertainment area, and a food court overlooking the sea view.

Dareen Mall houses a number of renowned national and international brands such as Hyper Panda, Mango, Mothercare, and many others.

Dareen Mall recorded the highest occupancy rate which hit99%, with footfall exceeding 5.5 million visitors in 2018.

Alandalus Mall

Opened in 2007 in Jeddah, located on King Abdullah Road and opposite to King Abdulaziz square, in the new city center area, with a total area of 148,481 m2 (built-up area and parking), Alandalus Mall consists of 418 shops rented by 390 leaseholders, with a total rented area of 90,000 sqm, divided into two floors. The Mall is entirely owned by AlAhli REIT (1), of which the Company owns 68.73%.

The mall’s tenant mix varies between international brands such as H&M, Mothercare, Guess, VavVaVoom, Paris Gallery, Centerpoint, American Eagle, Austin Reed, Kiabi and many others. In addition, the Mall houses an elegant food court and entertainment zone. A contract has been signed with Empire Cinemas to commence operating Cinemas on an area of 5,757 sqm on 1/10/2019.

A paramount achievement of Alandalus Mall is hitting a high occupancy level of 95%.According to recent data, the Mall recorded a footfall of more than 13.5 million visitors in 2018.

The mall is distinguished by its strategic location directly overlooking King Abdulaziz square along 800m, and the surrounding population density. The project is located on the intersection of two vibrant and important streets in Jeddah, King Abdullah Street and Prince Majed Street.

With its distinctive and unique quality services, Alandalus Mall became the destination of choice for many companies to rent a space therein. This in turn led to a raise its rental business in terms of both space and price.

Staybridge Suites Hotel

Alandalus Mall Hotel Jeddah

In line with the Company’s expansion plans, and in order to secure sustainable growth and diversity of its areas of business, the Company has developed a 5-star hotel tower (Alandalus Mall Hotel Jeddah) next to Alandalus Mall. The project’s area is 28.255 square meters (building and parking space). The hotel is fully owned by AlAhli REIT Fund (1), which 68.73% owned by Alandalus.

The hotel tower was opened and commenced operation in the second quarter of 2017. The hotel tower consists of 164 suites, in addition to recreational facilities, conference halls, international restaurants, and a Fitness Center.

Hello World I am testing Now

إنشاء مستشفى بالشراكة مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية القابضة

، وهي القطعة ب 1 بمساحة تبلغ 21,415,35 مترًا مربعًا، وهي مخصصة لإقامة المشروع، والقطعة ب 4 بمساحة تبلغ 8,835,73 مترًا مربعًا، والتي ستخصص كسكن تابع للمشروع، وذلك كحصة في هذا المشروع المشترك. كما تم إفراغ القطع المذكورة لصالح شركة مستشفى غرب جدة (شركة المشروع المشترك)، حيث ستقدم المجموعة الطبية حصتها المقابلة للحصة المذكورة نقدًا من خلال تطوير المشروع، وستكون المساهمة بعد ذلك في تطوير المشروع مناصفة بين الطرفين. ويقع المشروع المزمع إنشاؤه على ميدان الملك عبد العزيز، عند تقاطع طريق الملك عبد الله مع طريق الأمير ماجد في مدينة جدة، حيث تم الانتهاء من أعمال التصاميم الخاصة بهذا المشروع، وحصول شركة مستشفى غرب جدة على رخصة بناء مشروع المستشفى الصادرة من أمانة جدة، مع حصولها أيضًا على الموافقة الأولية الخاصة بهذا المشروع من المديرية العامة للشؤون الصحية في جدة، هذا وقد تم تعميد مقاول الحفر من قبل الشريك المطور (المجموعة الطبية) لمباشرة تجهيز الموقع وبدء أعمال الحفر، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المطور على دعوة المقاولين لتقديم عروضهم لغرض إسناد أعمال بناء الهيكل الإنشائي للمشروع للمقاول الرئيسي ومن المتوقع أن يتم استكمال الأعمال الإنشائية لهذا المشروع خلال الربع الأول من عام 2022، وأن يبدأ تشغيل هذا المشروع – بناء على ذلك – خلال الربع الثاني من العام المالي 2022، بتكلفة إجمالية مبدئية لتنفيذ هذا المشروع 1.15 مليار ريال تقريبًا. وسوف يتم تمويل هذا المشروع بشكل رئيسي بالاعتماد على القروض البنكية، وجزئيًا من خلال الموارد الذاتية للشركاء، ومن ناحية الأثر المالي لهذا المشروع فمتوقع أن يكون لهذا المشروع أثر إيجابي على نتائج الشركة المالية بعد اكتمال إنشاء هذا المشروع وتشغيله.

مشروع حي الأصالة (الجوهرة الكبرى)

قامت شركة الأندلس بشراء حصة مشاعة تمثل 25% من إجمالي مساحة الأرض الواقعة في حي الأصالة بمدينة جدة، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 124,880 مترًا مربعًا، والتي كان الغرض من شراؤها هو إقامة سوق تجاري عليها بالشراكة مع الملاك الآخرين للأرض. وقد تم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بين ملاك الأرض، شركة الجوهرة الكبرى (شركة المشروع) حيث يملك الشركاء فيها حصصًا مماثلة لحصصهم في أرض المشروع، كما قد تم الحصول على رخصة بناء المشروع من قبل الشريك المطور (شركة محمد عبد العزيز الحبيب وشركاؤه للاستثمار العقارية) – طرف ذو علاقة، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المذكور على دعوة المقاول الرئيسي لتنفيذ أعمال الهيكل الإنشائي للمشروع. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع في نهاية الربع الرابع من عام 2021 وأن يبدأ تشغيله خلال الربع الأول من عام 2022. كما تبلغ إجمالي التكلفة التقديرية المتوقعة للمشروع (شاملة قيمة الأرض) 873 مليون ريال ، وسوف يتم تمويل المشروع بشكل رئيسي اعتمادًا على القروض البنكية من خلال شركة المشروع، وجزئيًا بالاعتماد على المصادر المالية الذاتية للشركاء في المشرو

مشروع حي الأصالة (الجوهرة الكبرى)

قامت شركة الأندلس بشراء حصة مشاعة تمثل 25% من إجمالي مساحة الأرض الواقعة في حي الأصالة بمدينة جدة، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 124,880 مترًا مربعًا، والتي كان الغرض من شراؤها هو إقامة سوق تجاري عليها بالشراكة مع الملاك الآخرين للأرض. وقد تم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بين ملاك الأرض، شركة الجوهرة الكبرى (شركة المشروع) حيث يملك الشركاء فيها حصصًا مماثلة لحصصهم في أرض المشروع، كما قد تم الحصول على رخصة بناء المشروع من قبل الشريك المطور (شركة محمد عبد العزيز الحبيب وشركاؤه للاستثمار العقارية) – طرف ذو علاقة، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المذكور على دعوة المقاول الرئيسي لتنفيذ أعمال الهيكل الإنشائي للمشروع. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع في نهاية الربع الرابع من عام 2021 وأن يبدأ تشغيله خلال الربع الأول من عام 2022. كما تبلغ إجمالي التكلفة التقديرية المتوقعة للمشروع (شاملة قيمة الأرض) 873 مليون ريال ، وسوف يتم تمويل المشروع بشكل رئيسي اعتمادًا على القروض البنكية من خلال شركة المشروع، وجزئيًا بالاعتماد على المصادر المالية الذاتية للشركاء في المشرو

السنة	الربح الموزع للسهم	طريقة التوزيع	تاريخ التوزيع	تاريخ الاستحقاق	تاريخ الإعلان	البنك
2016	0.50	تحويل للحساب	2016/06/29	2016/05/30	2016/04/27	الراجحي
2017	2.00	تحويل للحساب	2018/06/10	2018/05/27	2018/04/01	الأهلي
2018	1.00	تحويل للحساب	2019/05/09	2019/04/28	2019/03/20	ساب
2019	1.00	تحويل للحساب	10/06/2020	14/05/2020	01/04/2020	الأهلي
2020	0.50	تحويل للحساب	13/06/2021	01/06/2021	03/04/2021	إيداع
2021	0.25	تحويل للحساب	24/10/2021	12/10/2021	10/10/2021	إيداع
2021	0.25	تحويل للحساب	28/3/2022	16/3/2022	13/3/2022	إيداع
2022	0.25	تحويل للحساب	28/03/2023	16/03/2023	12/03/2023	إيداع
2022	0.25	تحويل للحساب	29/09/2022	18/09/2022	25/08/2022	إيداع

4320 شركة الأندلس العقارية

(الأندلس العقارية)

الأندلس العقارية...

الصعود بثبات...

أنشطة الشركة وإستثماراتها

الأندلس مول

حياة مول

دارين مول

فندق الأندلس مول

برج سلامة المكتبي

الصحافة سنتر

تلال سنتر

اليرموك سنتر

المروة سنتر

مبنى كويبك بلازا

المشاريع المستقبلية

1. إنشاء مستشفى بالشراكة مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية القابضة

2. مشروع حي الأصالة (الجوهرة الكبرى)

3. مشروع أرض حي الصواري بجدة.

الإنجازات, الجوائز, الرعايات

المسؤولية الإجتماعية

الاستثمار هو أصل أو عنصر تم الحصول عليه بهدف تحقيق دخل أو تقدير.

+29,000,000

عدد الزوار

9

الجوائز

3

المدن

8

المشاريع

الجوائز

التغيرات في رأس المال

أستراتيجية الشركة

التواصل مع علاقات المستثمرين

علاقات المستثمرين بشركة الأندلس العقارية

بيانات الأرباح

علاقات المستثمرين بشركة الأندلس العقارية

Supplier list

Email Address

procurement@alandalus.com.sa

Phone +966 114700735 402تحويلة

Fax +966 11 450 6760

Recruitment

Advertisement for a vacancy

قائمة الموردين

الإيميل procurement@alandalus.com.sa

لهاتف8001111771 تحويلة

الفاكس +966 11 450 6760

التوظيف

إعلان عن وظيفة شاغرة

Phone
+966 114700735 402تحويلة

Fax
+966 11 450 6760

لهاتف
8001111771 تحويلة

الفاكس
+966 11 450 6760