Revamp Home - Alandalus

ذا فيلج مول

ذا فيلج مول الوجهة الجديدة للتسوق والتجزئة بمدينة جدة و الذي يقع شمال مدينة جدة بمساحة إجمالية تبلغ 124,880 متر مربع و بمساحة تأجيريه تزيد عن 80,000 متر مربع بمنطقة تشهد نموا سكانياً وتوسعاً سريعاً على طريق الأمير طلال بن منصور بن عبدالعزيز مقابل مدينة الملك عبدالله الرياضية طيف واسع من خيارات التجزئة و الترفيه،

برج ياسمين الاندلس

يقع برج ياسمين الأندلس في أرقى المواقع شمال العاصمة الرياض بحي الياسمين على طريق العليا العام الموازي لطريق الملك فهد بمساحة أرض تبلغ 3480 متر مربع ومؤلف من 14 طابق بمساحة تأجيريه 9838 متر مربع ومسطح بناء على مساحة 25,006 متر مربع وبعدد 380 موقف

The Village Mall

The Village Mall is the new shopping and retail destination in Jeddah, which is located north of Jeddah a total area of 124,880 square meters and a rental area of more than 80,000 square meters in an area witnessing rapid population growth and expansion on Prince Talal bin Mansour bin Abdulaziz Road, opposite King Abdullah Sports City. A wide spectrum Of retail and entertainment options,

Yasmin Alandalus Tower

Yasmin Alandalus Tower located in Rivadh on Olava Road in the Al-Yasmin district, on the Olaya main parallel to King Fahd Road, with a land area of 3.480 square meters, consisting of 14 floors, with a rental area of 9,838 square meters, and a building surface area of .25,006 square meters, with 380 parking spaces

Qbic Plaza Office Complex

The building is located in a privileged location in Alghadeer district in the city of Riyadh on King Abdulaziz Road near the intersection of the Northern Ring Road, about 2 km from King Abdullah Financial Center and 20 km from King Khalid International Airport. The building comprises of a well-developed and modern multi-use office complex that accommodates three interconnected buildings.

Al-Marwah Center

Located on Prince Majed Road, in Marwah District, north of Jeddah, Al-Marwah Center occupies an area of 17,030 square meters (building, parking and office space). Development was completed in the fourth quarter of 2018, and the Center will start operation in the first quarter of 2019. It contains 73 commercial units and is divided into 3 sections: Almazrah market, anchor tenants and other small shops.. Next to Almazrah market,

Yarmouk Center

The center comprises 27 commercial units with 25 leaseholders and is divided into 3 sections: Panda Hypermarket, anchor tenants and other small shops. Other brands include Baskin Robbins, Saadeddin and Al Tazaj restaurant. The occupancy rate of Alyarmouk center reached 91% in 2018. Yarmouk center is located on a land rented by the Company on Dammam road, in the north eastern part of Riyadh City. The total area

Tilal Center

Alandalus Property completed the development of Telal Center on a leasehold land in Almalqa district in Riyadh in the fourth quarter of 2014, and operation of the center started in the third quarter of 2015. Telal center is located on Anas bin Malek Road, in the northern part of Riyadh City, with a total area of 9,017 square meters (building and parking space).

Alsahafah Center

Located on the intersection of King Abdulaziz road and Prince Nasser bin Saud Street in Alsahafah district in the northern part of Riyadh City, this mall occupies 12, 367 square meters (building and parking space). Development of Alsahafah Center in Riyadh was completed in the fourth quarter of 2014 and became operational in the first quarter of 2015..

The Salama Tower

The Salama Tower boasts a unique location in the Salama district on Madinah Road, proximate to the intersection of Hira Street. It is situated approximately 25 minutes from the city center and less than 10 minutes from the new King Abdulaziz International Airport in Jeddah. The tower consists of 13 floors above ground level, as well as a basement floor and mezzanine floor. Within its premises, there are 84 offices, 4 halls, and 4 warehouses.

Hayat Mall

Hayat Mall is located in Riyadh on King Abdulaziz Road, with a total area of 226,108 sqm (built up area and parking). It includes 356 stores occupied by over 331 tenants, with a leasable area of 89,712 sqm. It is strategically located on King Abdul Road with a range of high-profile tenants such as, Jarir Bookstore, Swarovski, Victoria’s Secret, Marks and Spencer, Paul Cafe and many other leading brands, in addition to the elegant restaurants area, for which the Mall.

Dareen Mall

Dareen Mall was opened in 2009. It is strategically located on Dammam Corniche, with a total area of 99,960 sqm, of which 61,326 sqm are built up.

The parking space is 38,634 sqm, and the land area is 59,050.79 sqm. It is equally owned by the Advanced Markets Company and Alandalus Property.Dareen Mall includes 192 stores occupied by over 148 tenants, with a rental area of 47,294 sqm which is divided into two floors as follows:…..

Alandalus Mall Hotel Jeddah

Alandalus Company expanded its business sectors by constructing a 5-star hotel tower called Alandalus Mall Hotel, adjacent to Alandalus Mall in Jeddah. The total area of the hotel tower, including built-up and parking areas,is 28,255 sqm. The hotel is wholly owned by AlAhli REIT (1) Fund, in which the Company owns 68.73%.The hotel tower started operating in quarter 2 of 2017 and.It includes 164 suites recreational facilities meeting rooms international restaurants and health club

6

adf adff

a dfasdf

adfa sd fasd fasdf

Recruitment

رسالة المستثمرين

الأندلس العقارية، شركة سعودية رائدة في مجال استثمار وتطوير وتشغيل العقارات التجارية المدرة للدخل في أنحاء المملكة، وهي مدرجة في السوق المالية السعودية “تداول”.

نركز في الأندلس العقارية على تطوير وجهات جذابة تتميز بتقديم تجارب متميزة للزوار، مما يسهم في تعزيز مستويات الولاء ووتيرة الزيارات وتحقيق القيمة على المدى الطويل، الأمر الذي يفضي في نهاية المطاف إلى تحقيق نمو قوي ومستمر. ونطمح لأن تصبح مشاريعنا الوجهة المفضلة للزوار خارج نطاق المنزل والعمل.

وينصب تركيزنا في نشاطنا التجاري على قطاع التجزئة بشكل رئيسي، ونعمد إلى تنويع أنشطتنا في قطاعات مكمّلة تركز على المستهلك عندما نرى فيها فرصاً مواتية ومجزية. وتشمل قطاعات الأعمال التي نستثمر فيها المراكز التجارية، وإدارة العقارات التجارية، والضيافة، والرعاية الصحية. وتمتد محفظتنا العقارية في جميع المدن الرئيسية بالمملكة العربية السعودية، وتغطي مساحة تجارية كبيرة تتسم بمعدلات إشغال عالية. وترتكز استراتيجيتنا في الأعمال على الإدارة الفعالة للمخاطر، بالتوازي مع تحقيق عائدات مالية مستمرة ومتّسقة.

ويقصدنا المستثمرون بفضل محفظتنا المتنوعة من الأصول المتعددة، واستراتيجيتنا المصممة لتحقيق النمو، وفريقنا القيادي الذي يتمتع بخبرة عالية. ويعكس إنجازنا كأول شركة سعودية متخصصة في إنشاء وتطوير وتشغيل المراكز التجارية يتم إدراجها في السوق المالية، على التزامنا بمعايير الحوكمة المؤسسية والشفافية، والثقافة الأخلاقية المؤسسية القوية التي ننتهجها في الشركة.

وما يميزنا عن الشركات المنافسة، قناعتنا الراسخة بأهمية تلبية احتياجات المجتمعات من مشاريعنا العقارية على نحو يفوق توقعاتها. وهذا يعني إعطاء الأولوية للتركيز على المستهلك أكثر من التركيز على التجزئة، والتركيز على إثراء تجربة العملاء أكثر من معاملات التجزئة، إلى جانب اختيار مستأجرين يتمتعون بالمرونة. وندعم هذه المبادئ بتعاوننا مع الشركاء المناسبين لتحقيق النتائج المرجوة وتعزيز قدراتنا الرقمية المتنامية، وهذا بدوره يسهم في ضمان تجارب مبهجة للمستهلكين.

وفي خضم مواجهتنا للتحديات وتحويلها إلى فرص، يشكل فريق العمل الدؤوب الداعم الأكبر لنا والمحرك الذي يدفع الشركة إلى الأمام. ولذلك، نعطي الأولوية لتدريب وتطوير كل موظف سواء داخل الشركة أو ضمن المراكز المتخصصة في الخارج. كما نقدم حزمة سخية من المزايا لدعم موظفينا وعائلاتهم.

تتمثل رؤيتنا في أن نصبح المطور المفضل للوجهات المتميزة في قطاع عقارات التجزئة في المملكة العربية السعودية.

Investor Narrative

Alandalus Property is a Tadawul-listed Saudi Arabian real estate company involved in the investment, development and operation of income-generating commercial properties across the Kingdom.

We create compelling consumer destinations differentiated by highly engaged visitors whose experiences foster loyalty, visit frequency and lifetime value which ultimately drive and sustain robust growth. We want to be considered the best third place destination, after home and work. Our primary commercial focus is on the retail sector and, where strategically feasible, we diversify into complementary consumer-focused sectors.

Today our business segments include malls, commercial property management, hospitality and healthcare. This property portfolio extends across all major Saudi Arabian cities covering a significant amount of commercial space generating high occupancy rates. Therefore, we configure our business in a manner that effectively manages enterprise risk while providing steady, consistent financial returns.

Investors seek us out because we have a diversified multi-asset yielding portfolio, are growth-oriented and have a very experienced leadership team. The fact that we were the first Saudi mall investor, developer and operator to publicly list demonstrates our commitment to corporate governance and transparency, unified by a strong ethical corporate culture.

We are different from our peers. We believe in meeting and exceeding the needs of a given property’s catchment area. That means prioritizing consumer centricity over retail centricity, engagement over transaction and tenant flexibility over rigid tenant mixes. These principles are bound together by our propensity to choose the right partners to achieve the right outcomes and our increasingly digital capabilities, resulting in delightful consumer experiences.

Most importantly, it is our motivated team that drives the company forward as we convert challenges into opportunities. We prioritize each employee’s training and development both within the company and with specialized centers abroad. We also offer our employees generous benefits packages to support them and their families.

Our vision is to become the most admired developer of preferred-destination consumer spaces in the Kingdom of Saudi Arabia.

التوظيف

Recruitment

القيم

الطموح

تسعى شركة الأندلس لتوسيع استثماراتها بشكل يوازي تطلعات المسؤولين فيها، ويدعم الصورة الإيجابية التي رسمتها الشركة في أذهان المتعاملين من خلال مشاريعها الحالية والمستقبلية.

الشغف

تدفع الإنجازات المتوالية التي حققتها شركة الأندلس في مشاريعها إلى المضي قدمًا لتحقيق المزيد منها، متسلحة بالخبرة التي تمتلكها والجودة التي تقدمها

الإصرار

تواصل شركة الأندلس بعزيمة وإرادة نحو تحقيق أهدافها وتعزيز مكانتها والمحافظة عليها وفق أعلى معايير الجودة.

الثقة

ساهمت النجاحات النوعية التي حققتها شركة الأندلس في قدرتها على الدخول بمشاريع أكبر وفرص أكثر، فأصبحت تتبوأ مكانة مرموقة بفضل تلك النجاحات والإنجازات.

المشاركة

تؤمن شركة الأندلس بأهمية المشاركة وبالأثر الكبير لروح الفريق الواحد في تقدمها وتطور مشاريعها

Awards

Alandalus Mall won the first Saudi Cityscape award for best retail and commercial project in Saudi Arabia in 2009.
Hayat Mall won Cityscape Award for best retail and commercial project in Saudi Arabia in 2010.
Hyatt Mall winning the Excellence Award from MECSC (Middle East Council of Shopping Centers).
Alandalus Mall awarded Recon Award from Middle East Shopping Centers Council for renovation and improvement of Alandalus Mall food court.
Alandalus Property is among the top 20 companies that apply Principles Of Corporate Governance.
Alandalus Property won Best Retail Developer Award for 2019.
Hayat Mall Won Recon for Digital Transformation Excellence Award.
Alandalus Mall award for innovation in entertainment events from Stevie award MENA.
Alandalus Mall broke the record for the Largest Greeting Card Sentence in the “Guinness World Records”

Alandalus Mall

Opened in 2007 in Jeddah, located on King Abdullah Road and opposite to King Abdulaziz square, in the new city center area, with a total area of 148,481 m2 (built-up area and parking), Alandalus Mall consists of 418 shops rented by 390 leaseholders, with a total rented area of 90,000 sqm, divided into two floors. The Mall is entirely owned by AlAhli REIT (1), of which the Company owns 68.73%.

The mall’s tenant mix varies between international brands such as H&M, Mothercare, Guess, VavVaVoom, Paris Gallery, Centerpoint, American Eagle, Austin Reed, Kiabi and many others. In addition, the Mall houses an elegant food court and entertainment zone. A contract has been signed with Empire Cinemas to commence operating Cinemas on an area of 5,757 sqm on 1/10/2019.

A paramount achievement of Alandalus Mall is hitting a high occupancy level of 95%.According to recent data, the Mall recorded a footfall of more than 13.5 million visitors in 2018.

The mall is distinguished by its strategic location directly overlooking King Abdulaziz square along 800m, and the surrounding population density. The project is located on the intersection of two vibrant and important streets in Jeddah, King Abdullah Street and Prince Majed Street.

With its distinctive and unique quality services, Alandalus Mall became the destination of choice for many companies to rent a space therein. This in turn led to a raise its rental business in terms of both space and price.

إنشاء مستشفى بالشراكة مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية القابضة

، وهي القطعة ب 1 بمساحة تبلغ 21,415,35 مترًا مربعًا، وهي مخصصة لإقامة المشروع، والقطعة ب 4 بمساحة تبلغ 8,835,73 مترًا مربعًا، والتي ستخصص كسكن تابع للمشروع، وذلك كحصة في هذا المشروع المشترك. كما تم إفراغ القطع المذكورة لصالح شركة مستشفى غرب جدة (شركة المشروع المشترك)، حيث ستقدم المجموعة الطبية حصتها المقابلة للحصة المذكورة نقدًا من خلال تطوير المشروع، وستكون المساهمة بعد ذلك في تطوير المشروع مناصفة بين الطرفين. ويقع المشروع المزمع إنشاؤه على ميدان الملك عبد العزيز، عند تقاطع طريق الملك عبد الله مع طريق الأمير ماجد في مدينة جدة، حيث تم الانتهاء من أعمال التصاميم الخاصة بهذا المشروع، وحصول شركة مستشفى غرب جدة على رخصة بناء مشروع المستشفى الصادرة من أمانة جدة، مع حصولها أيضًا على الموافقة الأولية الخاصة بهذا المشروع من المديرية العامة للشؤون الصحية في جدة، هذا وقد تم تعميد مقاول الحفر من قبل الشريك المطور (المجموعة الطبية) لمباشرة تجهيز الموقع وبدء أعمال الحفر، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المطور على دعوة المقاولين لتقديم عروضهم لغرض إسناد أعمال بناء الهيكل الإنشائي للمشروع للمقاول الرئيسي ومن المتوقع أن يتم استكمال الأعمال الإنشائية لهذا المشروع خلال الربع الأول من عام 2022، وأن يبدأ تشغيل هذا المشروع – بناء على ذلك – خلال الربع الثاني من العام المالي 2022، بتكلفة إجمالية مبدئية لتنفيذ هذا المشروع 1.15 مليار ريال تقريبًا. وسوف يتم تمويل هذا المشروع بشكل رئيسي بالاعتماد على القروض البنكية، وجزئيًا من خلال الموارد الذاتية للشركاء، ومن ناحية الأثر المالي لهذا المشروع فمتوقع أن يكون لهذا المشروع أثر إيجابي على نتائج الشركة المالية بعد اكتمال إنشاء هذا المشروع وتشغيله.

مشروع حي الأصالة (الجوهرة الكبرى)

قامت شركة الأندلس بشراء حصة مشاعة تمثل 25% من إجمالي مساحة الأرض الواقعة في حي الأصالة بمدينة جدة، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 124,880 مترًا مربعًا، والتي كان الغرض من شراؤها هو إقامة سوق تجاري عليها بالشراكة مع الملاك الآخرين للأرض. وقد تم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بين ملاك الأرض، شركة الجوهرة الكبرى (شركة المشروع) حيث يملك الشركاء فيها حصصًا مماثلة لحصصهم في أرض المشروع، كما قد تم الحصول على رخصة بناء المشروع من قبل الشريك المطور (شركة محمد عبد العزيز الحبيب وشركاؤه للاستثمار العقارية) – طرف ذو علاقة، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المذكور على دعوة المقاول الرئيسي لتنفيذ أعمال الهيكل الإنشائي للمشروع. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع في نهاية الربع الرابع من عام 2021 وأن يبدأ تشغيله خلال الربع الأول من عام 2022. كما تبلغ إجمالي التكلفة التقديرية المتوقعة للمشروع (شاملة قيمة الأرض) 873 مليون ريال ، وسوف يتم تمويل المشروع بشكل رئيسي اعتمادًا على القروض البنكية من خلال شركة المشروع، وجزئيًا بالاعتماد على المصادر المالية الذاتية للشركاء في المشرو

السنة	الربح الموزع للسهم	طريقة التوزيع	تاريخ التوزيع	تاريخ الاستحقاق	تاريخ الإعلان	البنك
2016	0.50	تحويل للحساب	2016/06/29	2016/05/30	2016/04/27	الراجحي
2017	2.00	تحويل للحساب	2018/06/10	2018/05/27	2018/04/01	الأهلي
2018	1.00	تحويل للحساب	2019/05/09	2019/04/28	2019/03/20	ساب
2019	1.00	تحويل للحساب	10/06/2020	14/05/2020	01/04/2020	الأهلي
2020	0.50	تحويل للحساب	13/06/2021	01/06/2021	03/04/2021	إيداع
2021	0.25	تحويل للحساب	24/10/2021	12/10/2021	10/10/2021	إيداع
2021	0.25	تحويل للحساب	28/3/2022	16/3/2022	13/3/2022	إيداع
2022	0.25	تحويل للحساب	28/03/2023	16/03/2023	12/03/2023	إيداع
2022	0.25	تحويل للحساب	29/09/2022	18/09/2022	25/08/2022	إيداع

4320 ALANDALUS PROPERTY CO

ALANDALUS TASI​

ALANDALUS PROPERTY...

STEADY RISING...

The Company’s Activities and Investments

Alandalus Mall

Hayat Mall

Dareen Mall

Alandalus Mall Hotel Jeddah

Salama Office Tower

Alsahafah Center

Tilal Center

Yarmouk Center

Al-Marwah Center

Qbic Plaza Office Complex

Yasmin Alandalus Tower

Village Mall

Future Projects

1. Establishing a hospital in partnership with Dr. Sulaiman Al Habib Medical Services Holding Group

2. Sawari District Land Project, Jeddah

3- Umm Jarfan district project in Makkah Al-Mukarramah

AWARDS AND ACHIEVEMENT SPONSOR

SOCIAL RESPONSIBILITY

8

Projects

3

CITES

9

AWARDS

29,000,000+

VISITORS

التغيرات في رأس المال

أستراتيجية الشركة

التواصل مع علاقات المستثمرين

علاقات المستثمرين بشركة الأندلس العقارية

بيانات الأرباح

علاقات المستثمرين بشركة الأندلس العقارية

Supplier list

Email Address

procurement@alandalus.com.sa

Phone +966 114700735 402تحويلة

Fax +966 11 450 6760

Recruitment

Advertisement for a vacancy

قائمة الموردين

الإيميل procurement@alandalus.com.sa

لهاتف8001111771 تحويلة

الفاكس +966 11 450 6760

التوظيف

ALANDALUS TASI

Phone
+966 114700735 402تحويلة

Fax
+966 11 450 6760

لهاتف
8001111771 تحويلة

الفاكس
+966 11 450 6760